Guide IMU 2026
Spiegazioni chiare, aggiornate e con esempi pratici su come si calcola l'IMU in ogni situazione. Scegli la guida che fa per te.
Calcolo IMU seconda casa 2026
La seconda casa paga sempre l'IMU. Ecco la formula, il moltiplicatore 160, le aliquote 2026 e un esempio concreto.
IMU prima casa: esenzione e casi in cui si paga
L'abitazione principale è esente IMU, salvo le categorie di lusso A/1, A/8 e A/9. Ecco requisiti, pertinenze e calcolo.
Calcolo IMU terreni agricoli 2026
I terreni agricoli usano il reddito dominicale × 1,25 × 135. Coltivatori diretti, IAP e zone montane sono spesso esenti.
Calcolo IMU aree fabbricabili 2026
Le aree edificabili pagano l'IMU sul valore venale in comune commercio al 1° gennaio, non sulla rendita catastale.
Calcolo IMU negozi e immobili commerciali
Negozi C/1 (moltiplicatore 55), uffici A/10 (80), capannoni D (65): ogni categoria ha il suo coefficiente. Ecco come calcolare l'IMU.
IMU comodato d'uso gratuito: riduzione del 50%
Concedere casa in comodato a un figlio o genitore può dimezzare la base imponibile IMU: ecco le condizioni da rispettare.
Scadenze IMU 2026: acconto e saldo
Acconto entro il 16 giugno 2026, saldo entro il 16 dicembre 2026. Come funzionano le due rate e il versamento in un'unica soluzione.
Ravvedimento operoso IMU: come regolarizzare
Pagamento IMU in ritardo? Il ravvedimento operoso riduce la sanzione in base ai giorni di ritardo. Ecco la tabella aggiornata.
Codici tributo F24 per l'IMU
L'elenco dei codici tributo IMU per compilare correttamente il modello F24: 3912, 3914, 3916, 3918, 3925 e gli altri.
Coefficienti e moltiplicatori IMU per categoria
Ogni categoria catastale ha il suo moltiplicatore IMU. Ecco la tabella completa con le rivalutazioni da applicare.
IMU coniugi con residenze diverse
La Corte Costituzionale ha sancito la doppia esenzione: ogni coniuge non paga l'IMU sulla propria abitazione principale, ovunque risieda l'altro.
IMU sulla casa ereditata
L'IMU sulla casa ereditata è dovuta dagli eredi pro-quota dalla data di apertura della successione. Ecco i casi principali.
Come si calcola l'IMU nel 2026
Tutto ciò che serve per calcolare l'IMU: dalla rendita catastale all'aliquota del Comune, passo per passo con esempi.